9 małych miast w U.S. Z najbardziej przystępnymi domami do kupienia
Osiągnięcie podmiejskiego amerykańskiego snu czuje się poza zasięgiem tak wielu ludzi--po raz pierwszy nabywców domów, którzy nie mogą zebrać zaliczki, a obecni właściciele nieruchomości nie są w stanie kupić nowego domu, nawet jeśli dokonali opłacalnej sprzedaży. Ale w całym kraju istnieją ukryte klejnoty, w których osoby na rynku mogą być w stanie kupić niedrogi dom w pożądanym miejscu. Rozmawialiśmy z ekspertami dotyczącymi nieruchomości i mieszkań, aby zdobyć miarę na dziewięciu małych miasteczkach w U.S. z najbardziej przystępnymi domami do kupienia. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się o miasteczku nabrzeża w Minnesocie, które priorytetowo traktuje zdrowe życie, miasto uniwersyteckie w Gruzji, które jest pełne możliwości pracy i kultury, a więcej.
Przeczytaj następny: Według danych, ile pieniędzy potrzebujesz na emeryturę w swoim stanie.
1 Greenville, Maine
Jeśli zdjęcie Fall Foliage nie wystarczy, aby wzbudzić zainteresowanie tym małym miasteczkiem Maine, dodajmy, że „mediana wartości domu w Greenville wynosi 128 400 USD, a istnieje wiele domów dostępnych za mniej niż 100 000 USD”, według Jennifer Spinelli, Założyciel i dyrektor generalny Watson Buys.
W momencie publikacji wyszukiwanie w kraju nieruchomości Century 21 Moose Country pokazało również szereg wolnych działek wymienionych za mniej.
Jeśli budowanie własnego domu nie jest w kartach, istnieje wiele innych sposobów na wypełnienie stylu życia na świeżym powietrzu w Greenville. „Znajduje się w samym sercu pięknej dzikiej przyrody Maine, dzięki czemu możesz cieszyć się różnymi zajęciami na świeżym powietrzu, takich jak wędrówki, wędkarstwo i biwakowanie” - mówi Spinelli. Miasto znajduje się w głównych wyżynach i znajduje się nad Moosehead Lake, największym jeziorem w stanie.
2 Albert Lea, Minnesota
Jeśli nie przeszkadza ci zimno, śnieżne zimy, Albert Lea, Minnesota to wspaniałe miejsce do odkładania korzeni. Znany jako „Kraina między jeziorami”, otoczony trzema pięknymi jeziorami i zawiera 43 parki, w tym Myre Big Island State Park. Entuzjaści na świeżym powietrzu pokochają wiele działań wodnych, a także wielkie zamrażanie, „coroczne zimowe wydarzenie z błękitnym lodem, gotowaniem chili, zajęciami z lodu i śniegu”, które stawia dodatkowe 41 wydarzeń każdego roku. AE0FCC31AE342FD3A1346EBBB1F342FCB
Ale to nie tylko naturalne otoczenie, które czyni to zdrowym miejscem do życia. Jak Carter Crowley, Współwłaściciel i licencjonowany pośrednik nieruchomości w CB Home Solutions, Notes, Albert Lea był pierwszym miejscem w U.S. Aby wziąć udział w projekcie Blue Zones, oznaczenie badań w zakresie dobrego samopoczucia i oczekiwanej długości życia. „Miasto ma gabinet bez tytoniu, specjalne ścieżki rowerowe, szlaki spacerowe itp.,„Mówi Crowley. „Wszystkie te rzeczy pozwalają miastu osiągnąć swój cel, jakim jest zapewnienie zdrowszym mieszkańcom."
I oczywiście niedrogi styl życia równoznaczny z niższym stresem. „Średnia cena domu wynosi około 144 950 USD”, udziela Crowley. „Możesz dostać dom z trzema sypialniami na jeziorze za jedyne 200 000 $. Lub dupleks z czterema sypialniami z ogromnym podwórkiem za jedyne 159 000 $."
Przeczytaj następny: według danych to miasto ma najbardziej drogie domy w Ameryce.
3 Potsdam, Nowy Jork
Potsdam to kolejne miasto zalecane przez Spinelli. „Z populacją 18 126 osób, Potsdam jest idealnym miejscem do wychowania rodziny. Domy w tym mieście są bardzo przystępne cenowo, a mediana wartości domu wynosi 131 700 USD. Jeśli szukasz jeszcze tańszej opcji, dostępnych jest mnóstwo dodatków Fixer."
Potsdam jest również niedrogi dla najemców. Jedną z opcji jest kamieniołom, społeczność oparta na dochodach mieszkająca w historycznym budynku edukacyjnym, który jest przeznaczony dla „artystów, innowatorów, przedsiębiorców i podobnych najemców mieszkalnych."
I nie tylko ceny przynoszą ludzi do miasta w pobliżu granicy z Kanady (to około dwóch godzin jazdy od Ottawy i Montrealu). „Wiktoriański i piaskowca jest tłem dla nowoczesnych centrów edukacyjnych, kulturalnych i naukowych Poczdamu, obiektów medycznych i zakupowych, szerokiej gamy restauracji, lokalnych lotnisk i zakwaterowania”, według St. Lawrence County Chamber of Commerce. Jest domem dla Clarkson University i State University College w Potsdam.
4 Davenport, Iowa
Davenport jest jednym z Quad Cities, a także kolega z południowo -wschodniej Iowa City Bettendorf i Rock Island, Moline i East Moline w Northwestern Illinois. Według OCT. 2022 Raport rynkowy Ruhl i Ruhl Realtors, mediana ceny sprzedaży w tym obszarze wyniosła 142 000 USD, a Davenport był nieco wyższy na poziomie 172 000 USD.
Powodem tego niewielkiego wzrostu może być to, że strona finansowa osobistej Ascent niedawno oceniła Davenport jako najlepsze miasto na środkowym zachodzie dla tysiącletnich nabywców domów „na podstawie kosztów utrzymania, cen domów, składek ubezpieczeniowych, składek ubezpieczenia samochodu i kapitału społecznego i kapitału społecznego."
Położone nad rzeką Mississippi, miasto ma wiele do zachęcania do po raz pierwszy nabywców domów. „Znajdziesz wiele różnorodnych restauracji, pubów, unikalnych lokalnych sklepów i opcji rozrywkowych, które można spacerować z centrum miasta” - mówi Jessica Waytenick, CTA, Kierownik ds. Public Relations i marketing dla Visit Quad Cities. „Dom dla browarów rzemieślniczych, życia nocnego, miejsc na żywo, światowej klasy festiwale, przygody na świeżym powietrzu, rejsów rzecznych i kasyna, Davenport jest największym miastem w rodzinie społeczności Quad Cities."
Aby uzyskać więcej porad finansowych udzielonych prosto do skrzynki odbiorczej, zapisz się do naszego codziennego biuletynu.
5 Elk City, Oklahoma
Elk City otrzymało sporo głosów od ekspertów, z którymi się skonsultujemy. Zachodnie miasteczko Oklahomy z około 13 000 znajduje się „około 110 mil na zachód od Oklahoma City i 150 mil na wschód od Amarillo w Teksasie”, według Izby Handlowej. Znany z historii Dzikiego Zachodu i National Route 66 Museum, jest „rysunkiem w nowych mieszkańcach, nie tylko z sąsiedniego Nowego Meksyku i Teksasu, ale z tak odległych, jak Kalifornia i Arizona”, mówi ”, mówi Casey Ames, licencjonowany pośrednik w handlu nieruchomościami z ofertą gotówką państwową GEM.
Jednym z punktów sprzedaży Elk City jest jego duże akcje nieruchomości. „Zwykle w grę wchodzi wiele areałów, zwłaszcza gdy wychodzisz dalej”, zauważa Kevin Huang, Założyciel i dyrektor generalny Ambient Home. „Przykładem jest dom z trzema sypialniami z oddzielnym garażem na 2 samochody na 5.5 akrów za jedyne 110 000 USD.„Mediana ceny domu wynosi 144 000 USD.
Jakość życia tutaj jest również wysoko oceniana, z „wielkimi szkołami, dużymi parkami, muzeami i rojami w centrum butików, kawiarni i kawiarni Mom-and-Pop”, mówi Ames.
6 Sheridan, Wyoming
Kolejnym miastem z historią kowboja, które jest na liście, jest Sheridan, Wyoming. Położony w pobliżu granicy Montana, jest około trzech godzin na wschód od Parku Narodowego Yellowstone. „Sheridan znajduje się w sercu pięknych gór Big Horn Wyoming, dzięki czemu możesz cieszyć się mnóstwem zajęć na świeżym powietrzu, takich jak wędrówki, wędkarstwo i biwakowanie” - mówi Spinelli. Aby się zrelaksować, istnieje kilka browarów, trzy mistrzostwa golfowe i cztery miejsca na występy na żywo.
Sheridan jest domem dla 17 444 mieszkańców, a „mediana wartości domu wynosi zaledwie 142 900 USD”, zauważa Spinelli, który dodaje, że istnieje również wiele ofert poniżej 100 000 USD. Ale to, co naprawdę wyróżnia Sheridan, a państwo jako całość, to jego niezwykle niskie podatki. Według Kiplingera, Wyoming nie ma podatku dochodowego ani podatku od nieruchomości ani spadków. Ma również ósmą najniższą średnią stawkę podatku od sprzedaży i lokalnej stawki podatku od sprzedaży, oraz 11. najniższa w całym stanie mediana podatku od nieruchomości.
Młodsi mieszkańcy dzieci z przyjemnością dowiedzą się, że to miasto ma drugą najlepszą szkołę średnią w stanie, jak donosi U.S. News & World Report.
Przeczytaj to następne: nie refinansuj kredytu hipotecznego bez robienia tego pierwszego, eksperci ostrzegają.
7 Statesboro, Georgia
Jeśli edukacja znajduje się na szczycie listy zakupów domowych, możesz rozważyć Statesboro, Georgia. Jest domem Georgia Southern University, East Georgia State College i OGEechee Technical College, a także 15 szkół publicznych, trzech szkół prywatnych i jednej szkoły czarterowej, zgodnie z witryną miasta.
Instytucje te oferują wiele możliwości zatrudnienia. Według ostatniego raportu University System of Georgia w 2021 r.„Uniwersytet miał również roczny wpływ ekonomiczny o wartości 1 miliarda dolarów, o ponad 7 procent w porównaniu z 2020.
Jeśli chodzi o kulturę, uniwersytet ma ponad 11 akrów ogród botaniczny, Muzeum Historii i centrum sztuki scenicznej. Poza tym jest zaledwie godzinę na północny zachód od historycznej Savannah i półtorej godziny na południe Augusty.
Jeśli zaczyna to brzmieć atrakcyjnie, z przyjemnością dowiesz się, że Statesboro „ma średnią wartość mieszkaniową wynoszącą 115 100 USD, co czyni ją przystępną opcją”, mówi opcja niedrogiej ”, mówi Cam Dowski, Założyciel Webuyhouseschicago.
8 Macomb, Illinois
Macomb, Illinois to kolejne miasto uniwersyteckie, domem dla Western Illinois University. Chociaż jest tylko 60 mil na zachód od Peorii i 128 mil na północ od St. Louis, w tym środkowo -zachodniej części miasta ma wiele własnych opcji zatrudnienia, w tym te z University, Spoon River College, McDonough District Hospital oraz Centrum Manuffisingu Pella Windows and Doors Manufacturing Center.
Ma również szokująco niskie ceny nieruchomości. „Mediana ceny katalogowej w tym małym miasteczku wynosi zaledwie 56 750 USD!" mówi Sal Dimiceli, sr., Właściciel Lake Geneva Area Realty.
Ponadto DiMiceli mówi: „W tym małym miasteczku jest wiele parków stanowych, a historyczny plac centrum jest gotowy powitać Cię z kilkoma sklepami i restauracjami.„Macomb ma aktywną Komisję ds. Ochrony Historycznej, więc nie musisz się martwić o zniknięcie jego dawnego uroku (i być może będziesz w stanie uzyskać pomoc w przypadku niektórych ulg podatkowych, jeśli kupisz historyczny dom).
9 Sweetwater, Teksas
Prawdopodobnie słyszałeś o młodych profesjonalistach z Los Angeles i Nowego Jorku, przeprowadzając się do miast w Teksasie, takich jak Austin i Houston, ale oczywiście podniosły ceny w ostatnich latach. Bardziej przystępną opcją zalecaną przez DiMiceli jest Sweetwater.
Nie jest w odległości dojazdu od jakichkolwiek głównych metrów, ale jego ogromna farma turbin wiatrowych jest sam w sobie remisem ekonomicznym, podobnie jak przemysł ropy, energii słonecznej, produkcji i gościnności, jak Miesha Adames, Dyrektor wykonawczy Sweetwater Economic Development, powiedział w lutym. 2022 Wywiad z Magazyn Busines View.
Sweetwater ma medianę ceny domu tylko 119 450 USD, ale miasto stara się rozszerzyć opcje mieszkaniowe. „Będziemy mieć nowy podział, który zapewni nam do 94 domów” - powiedział Karen Hunt, Dyrektor Izby Handlowej, w tym samym artykule. „Mamy już poddział, który może pomieścić do 25 nowych domów.„A Sweetwater oferuje różnorodne zachęty dla deweloperów, którzy budują nowe mieszkania w mieście.
Inne przyciąganie do Sweetwater to The Nolan County Coliseum, „które regularnie zawiera rodeo i koni pokazy,„ wraz z „Produkcyjnym parkiem Newman, który jest zieloną przestrzenią o powierzchni 117 akrów z basenem olimpijskim, pole golfowe Frisbee, na zewnątrz szlaki fitness i nie tylko ” - mówi DiMiceli. Mieszkańcy mogą również cieszyć się kilkoma miejscami grillowymi, kilkoma sklepami z pączkami/kolachów i wielu meksykańskich restauracji.
