50 najlepszych miast w U.S. za przewinienie domu
Przewracanie domu nie jest dla WIMPS. Musisz czuć się komfortowo, podejmując ryzyko ze znaczną częścią gotówki, znać odpowiednich ludzi (zarówno wykonawców, jak i agentów nieruchomości), i najważniejsze-chętnie zauważanie, gdzie istnieje okazja na Flip. Istnieje wiele czynników, które pomagają uczynić obszar idealny do przewracania domu, od cen domów i podatków od nieruchomości, po wzrost ludności, po określone rodzaje domów, które są kupowane. Podczas gdy eksperci od zamykania domów mogą odizolować swoje poszukiwania nieruchomości na indywidualną ulicę, dane o większych obrazach mogą również pomóc w pomalowaniu obrazu, które określone miasta są najbardziej pożądane dla kogoś, kto chce zainwestować w puszczenie domu.
Mając to na uwadze, destylowaliśmy dostępne dane na największych obszarach metropolitalnych, aby określić najlepsze miasta do zakupu domu, renowacji go i przywrócenia rynku. Jeśli jednak chcesz się osiedlić, prawdopodobnie będziesz bardziej zainteresowany naszą listą 100 najszczęśliwszych miast w Ameryce.
Aby ustalić te rankingi, wzięliśmy pod uwagę następujące główne punkty danych.
Zmiana cen domów, rok do roku (15%) - ustalone przez usługi nieruchomości Trulia
Procent odwrotu w 2016 r. (15%) - na Trulia
Trzyletnia stopa wzrostu populacji (10%) - W latach 2013–2016, na u.S. Spis ludności
Ogólna ocena mieszkaniowa (20%) - na niszę analityków danych sąsiedzkich
Potencjalna ranga rynkowa (spośród 150) (20%) - na raport kredytowy usługa WalleThub
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150) (20%)- na WalleThub
50 Cincinnati, OH
49 Indianapolis, w
Ceny domów zmieniają się: 3.60%
Procent odwrotu: 3.50%
Trzyletnia stopa wzrostu: 1.38%
Nisza ogólna: a-
Ranga potencjalna rynkowa (spośród 150): 139
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 31
Wynik z wypływaniem domu: 44.80
48 Bakersfield, Kalifornia
Ceny domów zmieniają się: 2.50%
Procent odwrotu: 6.70%
Trzyletnia stopa wzrostu: 3.56%
Nisza ogólna: B
Ranga potencjalnej (spośród 150) :: 84
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 130
Wynik z wypływaniem domu: 44.80
Najprawdopodobniej będziesz musiał zaoszczędzić sporo, zanim będziesz gotowy, aby odwrócić swój pierwszy dom, czy to 14 nawyków oszczędzających pieniądze.
47 Providence, RI
Ceny domów zmieniają się: 4.00%
Procent odwrotu: 5.80%
Trzyletnia stopa wzrostu: 0.46%
Nisza ogólna: a
Ranga potencjalnej rynkowej (spośród 150): 44
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 98
Wynik z wypływaniem domu: 44.96
46 Virginia Beach, VA
Ceny domów zmieniają się: 1.80%
Procent odwrotu: 7.00%
Trzyletnia stopa wzrostu: 0.89%
Nisza ogólna: a
Potencjalna ranga rynkowa (spośród 150): 18
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 70
Wynik z wypływaniem domu: 45.70
Aby uzyskać więcej magii plażowej, sprawdź 9 największych na świecie wakacji na plaży.
45 Boston, MA
Ceny domów zmieniają się: 5.20%
Procent odwrotu: 5.00%
Trzyletnia stopa wzrostu: 3.39%
Nisza ogólna: B+
Potencjalna ranga rynkowa (spośród 150): 89
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 148
Wynik z wypływaniem domu: 46.26
Jeśli chcesz się sprawić, nie szukaj dalej niż Boston: znajduje się na szczycie listy 50 najsilniejszych miast w Ameryce.
44 Tulsa, ok
Ceny domów zmieniają się: 2.10%
Procent odwrotu: 6.20%
Trzyletnia stopa wzrostu: 1.16%
Nisza ogólna: B+
Ranga potencjalna rynkowa (spośród 150): 26
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 14
Wynik z wypływaniem domu: 46.96
43 Memphis, TN
Ceny domów zmieniają się: 3.40%
Procent odwrotu: 8.20%
Trzyletnia stopa wzrostu: -0.75%
Nisza ogólna: B
Potencjalna ranga rynkowa (spośród 150): 2
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 40
Wynik z wypływaniem domu: 47.04
42 Minneapolis, MN
Ceny domów zmieniają się: 4.50%
Procent odwrotu: 5.10%
Trzyletnia stopa wzrostu: 3.38%
Nisza ogólna: a
Ranga potencjalna rynkowa (spośród 150): 72
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 119
Wynik z wypływaniem domu: 48.97
41 Madison, WI
Ceny domów zmieniają się: 4.50%
Procent odwrotu: 4.20%
Trzyletnia stopa wzrostu: 3.83%
Nisza ogólna: a+
Ranga potencjalna rynkowa (spośród 150): 92
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 115
Wynik z wypływaniem domu: 49.32
40 Winston-Salem, NC
Ceny domów zmieniają się: 2.90%
Procent odwrotu: 6.10%
Trzyletnia stopa wzrostu: 2.52%
Nisza ogólna: a-
Potencjalna ranga rynkowa (spośród 150): 22
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 55
Wynik z wypływaniem domu: 49.36
39 Riverside, Kalifornia
Ceny domów zmieniają się: 5.20%
Procent odwrotu: 6.40%
Trzyletnia stopa wzrostu: 2.73%
Nisza ogólna: B+
Ranga potencjalna rynkowa (spośród 150): 99
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 108
Wynik z wypływaniem domu: 50.39
38 Los Angeles, Kalifornia
AE0FCC31AE342FD3A1346EBBB1F342FCB
Ceny domu zmienia się: 6.000%
Procent odwrotu: 7.300%
Trzyletnia stopa wzrostu: 2.21%
Nisza ogólna: B+
Ranga potencjalnej rynkowej (spośród 150): 131
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 140
Wynik z wypływaniem domu: 50.59
37 Nowy Orlean, LA
Ceny domów zmieniają się: 5.30%
Procent odwrotu: 3.50%
Trzyletnia stopa wzrostu: 3.33%
Nisza ogólna: B+
Potencjalna ranga rynkowa (spośród 150): 7
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 38
Wynik z wypływaniem domu: 50.72
36 San Jose, Kalifornia
Ceny domów zmieniają się: 7.80%
Procent odwrotu: 5.20%
Trzyletnia stopa wzrostu: 2.37%
Nisza ogólna: a-
Ranga potencjalnej rynkowej (spośród 150): 144
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 146
Wynik z wypływaniem domu: 50.92
35 Fresno, CA
Ceny domów zmieniają się: 4.500%
Procent odwrotu: 8.200%
Trzyletnia stopa wzrostu: 2.57%
Nisza ogólna: B
Ranga potencjalnej rynkowej (spośród 150): 46
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 100
Wynik z wypływaniem domu: 51.84
34 Oklahoma City, OK
Ceny domów zmieniają się: 3.40%
Procent odwrotu: 3.60%
Trzyletnia stopa wzrostu: 4.48%
Nisza ogólna: a-
Ranga potencjalnej (spośród 150): 30
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 15
Wynik z wypływaniem domu: 51.93
33 San Diego, Kalifornia
Ceny domów zmieniają się: 5.80%
Procent odwrotu: 5.80%
Trzyletnia stopa wzrostu: 3.56%
Nisza ogólna: a
Ranga potencjalnej rynkowej (spośród 150): 113
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 132
Wynik z wypływaniem domu: 52.45
Greensboro, NC
Ceny domów zmieniają się: 4.10%
Procent odwrotu: 5.30%
Trzyletnia stopa wzrostu: 2.63%
Nisza ogólna: a
Ranga potencjalnej (spośród 150): 48
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 11
Wynik z wypływaniem domu: 53.29
31 Richmond, VA
Ceny domów zmieniają się: 3.80%
Procent odwrotu: 7.40%
Trzyletnia stopa wzrostu: 4.43%
Nisza ogólna: B+
Potencjalna ranga rynkowa (spośród 150): 19
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 102
Wynik z wypływaniem domu: 53.45
30 Oakland, Kalifornia
Ceny domów zmieniają się: 8.40%
Procent odwrotu: 5.30%
Trzyletnia stopa wzrostu: 3.14%
Nisza ogólna: a-
Ranga potencjalna rynkowa (spośród 150): 141
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 143
Wynik z wypływaniem domu: 54.06
29 San Francisco, Kalifornia
Ceny domów zmieniają się: 8.50%
Procent odwrotu: 3.90%
Trzyletnia stopa wzrostu: 3.77%
Nisza ogólna: a+
Ranga potencjalna rynkowa (spośród 150): 142
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 150
Wynik z wypływaniem domu: 54.24
28 Knoxville, TN
Ceny domów zmieniają się: 3.30%
Procent odwrotu: 7.60%
Trzyletnia stopa wzrostu: 1.94%
Nisza ogólna: B+
Potencjalna ranga rynkowa (spośród 150): 21
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 4
Wynik z wypływaniem domu: 54.41
27 Waszyngton d.C.
Ceny domów zmieniają się: 3.40%
Procent odwrotu: 6.70%
Trzyletnia stopa wzrostu: 4.93%
Nisza ogólna: a
Potencjalna ranga rynkowa (spośród 150): 81
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 99
Wynik z wypływaniem domu: 54.41
26 Tucson, AZ
Ceny domów zmieniają się: 4.60%
Procent odwrotu: 7.40%
Trzyletnia stopa wzrostu: 0.87%
Nisza ogólna: a-
Ranga potencjalna rynkowa (spośród 150): 68
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 17
Wynik z wypływaniem domu: 54.56
25 Salt Lake City, UT
Ceny domu zmienia się: 6.80%
Procent odwrotu: 5.50%
Trzyletnia stopa wzrostu: 1.21%
Nisza ogólna: a+
Ranga potencjalnej rynkowej (spośród 150): 126
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 64
Wynik z wypływaniem domu: 54.66
24 Kansas City, MO
Ceny domów zmieniają się: 5.30%
Procent odwrotu: 4.90%
Trzyletnia stopa wzrostu: 3.06%
Nisza ogólna: a
Ranga potencjalnej rynkowej (spośród 150): 120
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 39
Wynik z wypływaniem domu: 54.84
23 Dallas, TX
Ceny domów zmieniają się: 9.10%
Procent odwrotu: 2.80%
Trzyletnia stopa wzrostu: 4.76%
Nisza ogólna: a-
Potencjalna ranga rynkowa (spośród 150): 112
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 112
Wynik z wypływaniem domu: 55.78
22 Grand Rapids, MI
Ceny domów zmieniają się: 7.30%
Procent odwrotu: 4.40%
Trzyletnia stopa wzrostu: 1.82%
Nisza ogólna: a
Ranga potencjalna rynkowa (spośród 150): 25
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 29
Wynik z wypływaniem domu: 56.09
21 Columbus, OH
Ceny domów zmieniają się: 5.30%
Procent odwrotu: 5.30%
Trzyletnia stopa wzrostu: 4.27%
Nisza ogólna: a-
Ranga potencjalna rynkowa (spośród 150): 52
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 52
Wynik z wypływaniem domu: 56.23
20 San Antonio, TX
Ceny domów zmieniają się: 5.70%
Procent odwrotu: 4.70%
Trzyletnia stopa wzrostu: 5.73%
Nisza ogólna: a-
Ranga potencjalna rynkowa (spośród 150): 145
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 24
Wynik z wypływaniem domu: 60.56
19 Fort Worth, TX
Ceny domów zmieniają się: 8.10%
Procent odwrotu: 2.10%
Trzyletnia stopa wzrostu: 7.30%
Nisza ogólna: B+
Potencjalna ranga rynkowa (spośród 150): 136
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 43
Wynik z wypływaniem domu: 61.05
18 Atlanta, GA
Ceny domu zmienia się: 6.50%
Procent odwrotu: 7.90%
Trzyletnia stopa wzrostu: 5.50%
Nisza ogólna: a
Potencjalna ranga rynkowa (spośród 150): 32
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 141
Wynik z wypływaniem domu: 61.38
17 Colorado Springs, CO
Ceny domów zmieniają się: 5.90%
Procent odwrotu: 5.40%
Trzyletnia stopa wzrostu: 5.47%
Nisza ogólna: a
Ranga potencjalna rynkowa (spośród 150): 51
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 46
Wynik z wypływaniem domu: 61.44
16 Raleigh, NC
Ceny domów zmieniają się: 5.70%
Procent odwrotu: 4.60%
Trzyletnia stopa wzrostu: 6.35%
Nisza ogólna: a+
Ranga potencjalna rynkowa (spośród 150): 104
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 45
Wynik z wypływaniem domu: 62.23
15 Charlotte, NC
Ceny domu zmienia się: 6.40%
Procent odwrotu: 5.80%
Trzyletnia stopa wzrostu: 6.20%
Nisza ogólna: a
Ranga potencjalnej rynkowej (spośród 150): 64
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 75
Wynik z wypływaniem domu: 62.75
14 Jacksonville, Floryda
Ceny domów zmieniają się: 7.80%
Procent odwrotu: 7.40%
Trzyletnia stopa wzrostu: 4.39%
Nisza ogólna: B+
Ranga potencjalna rynkowa (spośród 150): 14
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 69
Wynik z wypływaniem domu: 63.57
13 Austin, TX
Ceny domów zmieniają się: 7.90%
Procent odwrotu: 3.40%
Trzyletnia stopa wzrostu: 7.06%
Nisza ogólna: a+
Ranga potencjalnej (spośród 150): 146
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 65
Wynik z wypływaniem domu: 64.30
12 Fort Lauderdale, Floryda
Ceny domów zmieniają się: 7.60%
Procent odwrotu: 8.00%
Trzyletnia stopa wzrostu: 3.59%
Nisza ogólna: a-
Potencjalna ranga rynkowa (spośród 150): 49
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 58
Wynik z płukaniem domu: 64.49
11 Tacoma, WA
Ceny domów zmieniają się: 9.30%
Procent odwrotu: 7.60%
Trzyletnia stopa wzrostu: 4.21%
Nisza ogólna: B+
Potencjalna ranga rynkowa (spośród 150): 23
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 81
Wynik z wypływaniem domu: 65.81
10 Portland, lub
Ceny domów zmienia się: 11.00%
Procent odwrotu: 5.70%
Trzyletnia stopa wzrostu: 5.05%
Nisza ogólna: a
Potencjalna ranga rynkowa (spośród 150): 82
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 126
Wynik z wypływaniem domu: 66.04
9 Miami, Floryda
Ceny domów zmieniają się: 8.80%
Procent odwrotu: 6.90%
Trzyletnia stopa wzrostu: 7.69%
Nisza ogólna: B
Ranga potencjalnej rynkowej (spośród 150): 91
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 87
Wynik z wypływaniem domu: 68.92
8 Phoenix, AZ
Ceny domu zmienia się: 6.70%
Procent odwrotu: 7.30%
Trzyletnia stopa wzrostu: 5.86%
Nisza ogólna: a
Ranga potencjalna rynkowa (spośród 150): 61
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 22
Wynik z wypływaniem domu: 69.22
7 Nashville, TN
Ceny domów zmieniają się: 8.20%
Procent odwrotu: 8.10%
Trzyletnia stopa wzrostu: 4.02%
Nisza ogólna: a-
Ranga potencjalna rynkowa (spośród 150): 56
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 12
Wynik z wypływaniem domu: 69.81
6 Seattle, WA
Ceny domów zmienia się: 10.90%
Procent odwrotu: 5.20%
Trzyletnia stopa wzrostu: 7.85%
Nisza ogólna: a+
Ranga potencjalna rynkowa (spośród 150): 41
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 128
Wynik z wypływaniem domu: 71.34
5 Las Vegas, NV
Ceny domu zmienia się: 6.90%
Procent odwrotu: 10.50%
Trzyletnia stopa wzrostu: 5.00%
Nisza ogólna: B+
Ranga potencjalnej (spośród 150): 90
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 25
Wynik z wypływaniem domu: 72.08
W przypadku, gdy chcesz zrobić coś więcej niż tylko inwestować w domy, gdy jesteś w okolicy, oto najłatwiejszy sposób na podwojenie pieniędzy w Vegas.
4 Cape Coral, Floryda
Ceny domów zmieniają się: 9.40%
Procent odwrotu: 6.00%
Trzyletnia stopa wzrostu: 8.90%
Nisza ogólna: B+
Potencjalna ranga rynkowa (spośród 150): 98
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 71
Wynik z wypływaniem domu: 72.81
3 Denver, CO
Ceny domów zmienia się: 10.40%
Procent odwrotu: 5.80%
Trzyletnia stopa wzrostu: 7.05%
Nisza ogólna: a
Ranga potencjalna rynkowa (spośród 150): 111
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 50
Wynik z wypływaniem domu: 74.09
2 Orlando, Floryda
Ceny domów zmieniają się: 8.00%
Procent odwrotu: 7.20%
Trzyletnia stopa wzrostu: 8.44%
Nisza ogólna: a
Ranga potencjalnej rynkowej (spośród 150): 29
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 23
Wynik z wypływaniem domu: 76.73
1 Tampa, Floryda
Ceny domów zmieniają się: 8.80%
Procent odwrotu: 8.40%
Trzyletnia stopa wzrostu: 6.86%
Nisza ogólna: a
Potencjalna ranga rynkowa (spośród 150): 8
Ranga renowacji/przebudowy (spośród 150): 19
Wynik z wypływaniem domu: 77.85
Kusiło się, by usiąść z ciastem w nowej rezydencji? Jesteś we właściwym miejscu: Floryda jest domem dla 5 z 50 najlepszych miast w U.S. do zakupu rezydencji.
Aby uzyskać więcej niesamowitych porad, aby żyć mądrzej, wyglądać lepiej i poczuć się młodszym, śledź nas teraz na Facebooku!
