Dom danej osoby jest prawdopodobnie jedną z najdroższych rzeczy, jakie kiedykolwiek kupią, więc nie powinno być zaskoczeniem, że wielu właścicieli domów chce zaoszczędzić trochę gotówki, gdy nadejdzie czas, aby zacząć naprawić tak drogą inwestycję. W rzeczywistości, według raportu Global Market Insights, rynek DIY Home Emprovement gwałtownie rośnie-oczekuje się, że będzie to ponad 680 USD miliard globalnego rynku doskonalenia domów do 2025 r. Jednak jeśli chodzi o naprawienie domu, to, czego nie wiesz, może cię zranić-dlatego zebraliśmy spostrzeżenia z najlepszych ekspertów ds. Ulepszeń domu na błędach związanych z konserwacją domu.
Możesz chętnie wydostać się z nieestetycznych plam na dywanie, ale lepiej na dłuższą metę, jeśli najpierw przeprowadzisz test punktowy. „Jeśli nie masz sprzętu do dokładnego spłukiwania zmywaczy plamy z mydłem z dywanu, pozostałość przyciągnie brud”, mówi profesjonalny środki do czyszczenia dywanów Stan Valadzko, właściciel SV Professional Cleaning. Nie tylko to, ale będzie także przenosić twój dywan.
Może być kuszące energicznie szorowanie wylania się na dywan, ale to tylko powiązanie problemu. „Szorowanie może faktycznie popchnąć plamę głębiej w włókna, uniemożliwiając usunięcie” - mówi Valadzko. Zaleca zamieszanie w dowolnym płynie, a następnie zadzwoni do profesjonalisty, aby usunąć resztę.
Twoja zmywarka czyści twoje naczynia, ale nie spodziewaj się, że wykona zadanie w taki sam sposób, jeśli chodzi o samodzielne czyszczenie. „Jednym z głównych problemów z zmywarki do naczyń jest to, że z czasem pozostałości żywności, tłuszczu i szumowiny mydlania mogą się zbudować, [i] to powstrzymuje prawidłowe działanie zmywarki” - wyjaśnia Cate Grifing, Współwłaściciel WoW 1-Day Malaling, Griffing Kitchens & Interiors oraz West Magnolia Charm. Aby uniknąć problemów, Griffing twierdzi, że powinieneś sprzątać zmywarkę co trzy miesiące.
Posiadanie staromodnego kominka opalanego drewnem zapewnia ciepło i przytulność do domu, że równoważny zasilany gaz. I to nie możesz sobie pozwolić na zignorowanie. Chemikalia węglowa „kreozot buduje się za każdym razem, gdy zapalasz ogień, a im więcej ognia światła, tym grubszy”, mówi Griffing. Z czasem może to prowadzić do wchodzenia przez śmieci w domu, a nawet może narazić cię na kominek.
Szanse są takie, że prawdopodobnie nie spędziłbyś zbyt wiele czasu, biorąc pod uwagę potencjalne konsekwencje umieszczania lampy lub innego urządzenia elektrycznego w pobliżu termostatu w domu. Ale jeśli poświęcisz się o tym sekundę, ma to sens, dlaczego to może nie być najlepszy pomysł.
„Upewnij się, że żadne lampy, telewizory ani inne urządzenia emitujące ciepło nie są zbyt blisko termostatu”, sugeruje Mark Dawson, COO Benjamina Franklin Plumbing, jedna godzinna ogrzewanie i klimatyzacja oraz Mister Sparky. „Twój termostat może zarejestrować wzrost temperatury i odpowiednio zareagować, prowadząc do wyższych rachunków w lecie i zimniejszego domu zimą."
Chociaż zastąpienie urządzeń może być kosztownym przedsięwzięciem, brak tego, gdy rozpoczną nieprawidłowe działanie, jest błędem, który może być znacznie droższy na dłuższą metę. „Wadliwe urządzenie może wysyłać wzrosty elektryczności do układu elektrycznego twojego domu, a wynikające z tego uszkodzenia mogą wahać się od odrobiny zużycia na innych urządzeniach do destrukcyjnego ognia elektrycznego” - mówi Dawson.
W razie wątpliwości, poproś profesjonalistę, aby obsłużyć urządzenie przy pierwszym znaku kłopotów-i jeśli sugerują to zastąpienie, posłuchał ostrzeżenia.
Możesz regularnie usuwać wnętrze lodówki, ale jeśli nie czyszczysz cewki skraplacza, popełniasz błąd w lodówce fatalnej. „Jeśli zauważyłeś, że twoja lodówka nieustannie działa, ale nie wydaje się wystarczająco zimna, musisz wyczyścić cewkę skraplacza” - mówi Brett Elron, Właściciel i główny projektant wnętrz w Barter Design, firmie konsultingowej ds. Projektowania wnętrz w Nowym Jorku. Nieprzestrzeganie tego może nawet skrócić żywotność twojego urządzenia.
Możliwe, że żyłeś z tym jednym światłem na korytarzu, subtelnie migocząc tak długo, że ledwo to już zauważasz. Ale to nie znaczy, że wciąż nie próbuje ci czegoś powiedzieć. Dawson mówi, że migocząca żarówka może być oznaką niebezpiecznego problemu elektrycznego. Jeśli próbowałeś wymienić żarówkę bezskutecznie, czas zadzwonić do elektryka, aby upewnić się, że nie ma potencjalnie poważnego problemu.
Jeśli dekorujesz swój dom bez planowania, gdzie będziesz potrzebować gniazd elektrycznych, możesz w przyszłości przygotować się na poważne naprawy. „Kiedy masz podwykonawców w swoim domu, pomyśl o 10 krokach do przodu. Poproś ich o podłączenie obszarów oświetleniowych, nawet przed ich zakupem ” - sugeruje Kellie siRNA, Współzałożyciel i zasada projektowania studia 11. „To zaoszczędzi czas i pieniądze, gdy nie będą musieli wrócić później."
Te luźne płytki łazienkowe mogą wydawać się małą naprawą, ale mogą prowadzić do dużych problemów w przyszłości, jeśli nie naprawisz ich w odpowiednim czasie. „Te pęknięcia mogą pozwolić na przenikanie wody, powodując zgniliznę” - mówi Elron. Więc w razie wątpliwości wymień tę zaprawę!
Zgromadzenie wapna i resztki głowy prysznicowej nie są jedynymi powodami, dla których możesz doświadczyć niskiego ciśnienia wody; Jeśli problem będzie się utrzymywał, czas zadzwonić do profesjonalisty. W wielu przypadkach „niskie ciśnienie wody jest znacznie gorsze niż tylko problem Aerator Gunk”, wyjaśnia Doyle James, Prezydent pana. Rooter Plumbing, sąsiedzka firma. „Może istnieć poważny problem, taki jak pęknięta rura, erodowana linia wody lub łącznik wodny w systemie”-którego można naprawić za pomocą podejścia DIY.
Jeśli chodzi o system hydrauliczny w domu, wszystkie rury nie są tworzone. A łączenie materiałów niedopasowania może prowadzić do problemu większego niż ten, który próbowałeś naprawić. „Niektóre rodzaje plastiku nie mogą poradzić sobie z gorącą wodą” - mówi Dawson. Inne kombinacje, których należy unikać? Używanie miedzianych złączy na ocynkowanych rurach, które mogą powodować elektrolizę i prowadzić do wycieków i uszkodzeń, mówi.
Dodatkowo, stosowanie PVC w pracy hydraulicznej DIY może powodować więcej problemów niż rozwiązuje. „Slip Fit Pvc Plumbing części sprzedawane w dużych sklepach z pudełkami mają tendencję do wycieku” - mówi facet z roztworów w zakresie nieruchomości, Robert Taylor. Zamiast tego sugeruje złączki abs.
Jeśli chodzi o pewne prace, po prostu nie możesz zrobić skrótów. A instalacja pułapki P jest jednym z nich, zgodnie z Daniel Quindemil, CEO w I Am Builders. Pułapka P, która zapobiega wzniesieniu się gazów kanalizacyjnych przez odpływ, jest istotną częścią systemu hydraulicznego, ale często jest pomijany przez niedoświadczonych majsterkowiczów. Jeśli nie zainstalujesz go: „Skończysz z chodakami i kanalizacyjnymi pachnie pod prysznicem. I nie można naprawić bez rozrywania płytki - wyjaśnia Quindemil.
Jasne, możesz powiedzieć sobie, że w końcu naprawisz to odsłonięte okablowanie w swojej łazience, ale minęło sześć miesięcy. I z każdym dniem nie jest to niezadaniane, narażasz się na większe ryzyko poważnej kontuzji. „Odsłonięte lub postrzępione okablowanie w łazience powinno zostać natychmiast naprawione” - mówi Dawson. Radzi również, aby wszystkie gniazda łazienek miały przenikliwy obwód uziemienia, który natychmiast wyłącza moc, gdy wadliwe urządzenie elektryczne jest podłączone, chroniąc przed porażeniem elektrycznym.
Może być kuszące, aby naprawić te luki między deskami podłogowymi za pomocą wypełniacza drewna, ale to prawie zawsze jest wielkim błędem. „Napełniacz drewna z czasem pęknie z czasem, jeśli zastosujesz go na lub między luźnymi płytami podłogowymi”, wyjaśnia Sonja Gosine z nieruchomościami Hauseit.
Przed wykonaniem jakichkolwiek estetycznych napraw podłogi ważne jest, aby ustabilizować i naprawić podłoże, a także wszelkie luźne deski, wyjaśnia.
Nie określenie podstawowej przyczyny pęknięcia lub niedoskonałości przed jego ustaleniem może powodować większe problemy na dłuższą metę. „Jeśli pęknięcie jest spowodowane normalnym osadnictwem, a pęknięcie jest małe, to taśma światłowodowa i trochę spackle”, wyjaśnia Melanie Hartmann, właściciel Creo Home Solutions. „Jednak jeśli występują problemy strukturalne powodujące pęknięcie, taśma światłowodowa jest po prostu taśmą na pęknięciu, która będzie nadal rosła.„A jeśli patrzysz na to drugie, czas zadzwonić do profesjonalistów, mówi.
Jeśli nie przygotowujesz swoich ścian przed ich pomalowaniem, nie potrwa długo, zanim świeża praca, na którą spędziłeś całą sobotę, potrzebujesz wzruszania. „Przygotowanie jest najważniejszym krokiem do malowania”, mówi Griffing. „Wszystko od czyszczenia ścian i ustalania pęknięć powinno być wcześniej wykonane.„AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB
Możesz być chętny do wykonania tego malowania, ale jeśli nie szlifujesz po spakowaniu, będzie wyglądać niechlujnie, gdy wszystko zostanie powiedziane i zrobione.
„Jeśli nie szlifujesz szorstkich krawędzi po napełnieniu dziury spackają.
To nie tylko płyta gipsowo-gipsowo-gipsowa i tynk, które należy przygotować przed malowaniem-to samo dotyczy niedokończonych powierzchni drewna. Bez najpierw użycia podkładu: „Możesz ryzykować przenikanie wilgoci do drewna, co później spowoduje gnicie i uszkodzenie”, wyjaśnia Elron.
Zanim zaczniesz naprawiać te frytki w pracy wykończeniowej, ważne jest, aby wiedzieć, jaki rodzaj farby zastosowano pod spodem. Kiedy malujesz farbę olejną lateksem, „to prowadzi do nowej farby, które bardzo łatwo się obierają i zarysowują”, wyjaśnia Jeff Neal, Kierownik projektu ds. Malowania Capital Coatings.
Pomyśl, że każda stara farba będzie działać na ścianach i sufitach? Pomyśl jeszcze raz. „Im więcej połysku ma farba, tym więcej niedoskonałości będą zauważalne”, wyjaśnia Quindemil. Zamiast tego zaleca użycie płaskiej farby, która pozwala „łatwo dotykać obszarów i ukryć niedoskonałości."
Nie próbuj pomiaru gałki ocznej ani nie bierz innych skrótów podczas wiszących dzieł sztuki i innego wystroju domu na ścianach. „Podczas pomiaru bez użycia lasera musisz użyć podłóg i sufitów jako punkt odniesienia”, mówi Quindemil. „Czasami podłogi i sufity mogą być nierówne do pół cala”, zauważa, co spowoduje,.
Zanim zaczniesz rysować plany dla tej nowej szopy lub dodatku do domu, nadszedł czas, aby zadzwonić do eksperta ds. Kontroli szkodników. „Często otrzymujemy telefony od ludzi, którzy zbudowali dodatkowy lub odłączony garaż lub szopę lub coś w tym rodzaju i nie otrzymali zapobiegawczego leczenia termitów przed zbudowaniem”, wyjaśnia Leah Hazelwood, Wiceprezes ds. Kontroli szkodników. „Teraz, po fakcie, mają do czynienia z infestacją termitów i uszkodzeniami, których można było zapobiec od samego początku."
Zamężne okno oznacza, że masz większy problem czający się pod powierzchnią-i nie możesz sobie pozwolić na zignorowanie. „Pieczęć na oknie może być zepsuta, a ciepłe powietrze znika z zimnym powietrzem”, mówi Elron, co oznacza, że potencjalnie powoduje gwałtowny wzrost rachunków HVAC i wprowadzasz wilgoć i potencjalnie obracając dom w domu.
Podczas czyszczenia okien zgadujemy, że prawdopodobnie czyścisz parapet i same okno, prawda? Ale co z uszczelnieniem wokół obwodu okna, które utrzymuje wszystko ujęta? „Twoje okna biorą bicie i często zbierają brud i resztki jedzące pieczęcie”, wyjaśnia inspektor domowy Brian Botch, Właściciel House Fluent Inspections. Jeśli jednak utrzymujesz ślady, możesz trzymać brud i zanieczyszczenia poza domem i utrzymywać funkcjonowanie systemu Windows na dłużej.
Twój trawnik może skorzystać z leczenia nawożenia, ale tylko wtedy, gdy stosujesz go o prawidłowej porze roku. „Jeśli zamierzasz zapłodnić tylko raz w roku, byłbym pewien, że jest to w okolicy Święta Pracy, ponieważ wtedy twój trawnik potrzebuje najwięcej składników odżywczych” - mówi Elron.
Sprzęt HVAC może nie być najbardziej estetycznym aspektem zewnętrznej części domu, ale najlepiej oprzeć się chęci ukrywania go za pomocą krajobrazu. „Otaczanie go roślinami lub krzewami może blokować odpowiednią wentylację i zatykać system”, wyjaśnia Dawson. Zaleca upewnienie się, że wokół urządzenia jest mnóstwo otwartej przestrzeni, aby zapobiec problemom.
Ten wskaźnik wilgoci w systemie HVAC jest ważny, a kiedy sięga, nie należy go ignorować. „Systemy klimatyzacji nie powinny mieć wilgoci w systemie chłodniczym”, wyjaśnia Richard Ciresi, Właściciel franczyzy Aire Serv, sąsiedzka firma. Zauważa, że profesjonal.
Wycieki w twoich kanałach, które nie są reparowane, mogą oznaczać poważne problemy w przyszłości. „Nadmiar pyłu w twoim domu może być wynikiem nieszczelnych kanałów wciągających brud lub powietrza z pyłem z przeszukiwania lub na poddaszu”-mówi Ciresi. Oprócz rozprzestrzeniania się zanieczyszczeń w całym domu, może to również wywołać gwałtowny wzrost rachunków za prąd i odcedzić system HVAC, co czyni go mniej skutecznym z czasem.
Taśma klejąca może być silna, ale nie jest to rozwiązanie problemów HVAC. „Istnieje taśma aluminiowa, której powinieneś używać i nie jest to drogie”, wyjaśnia Jeremy Maher, Właściciel Phoenix Home Remodeling. Zauważa, że jeszcze łatwiej jest zastosować niż taśmę klejącą, i faktycznie będzie trwał.
Wybielacz może być w porządku, aby wykonać pranie, ale nie używaj jej do czyszczenia rur HVAC. „Wybielacz nie tylko je same rury, ale także na kleju i cementu łączącego linię”, wyjaśnia Anthony Perera, Właściciel i założyciel Służby Klimatyzacji Air ProS USA.
Brak wymiany filtrów HVAC wystarczająco często może powodować problemy na drodze, które wykraczają poza czasochłonną pracę czyszczącą. „Brudny lub zatkany filtr wpłynie na wydajność, a nawet może spowodować uszkodzenie systemu” - mówi Dawson. Według eksperta, powinieneś zmienić swoje filtry HVAC co jeden na trzy miesiące, a częściej, jeśli palisz w pomieszczeniu lub masz zwierzęta domowe.
Chociaż możesz chcieć użyć najbardziej zaawansowanych nowych filtrów w twoim piecu, jest to niewątpliwie błędem. „Starsze piece nie mogą utrzymać przepływu powietrza przez grubość nowych filtrów powietrza i wyłączą piec”, wyjaśnia ekspert ds. Budowania DIY Tammy Seed, Założyciel Tammy Builds.
Kilka liści w twoich rynny może wydawać się niczym wielkim, ale z czasem mogą prowadzić do wielu problemów. „Zatkane rynny powodują, że woda deszczowa spływa po ścianach zewnętrznych, przenikając się do pęknięć i prowadzących do infiltracji wody w wewnętrznych ścianach domu, powodując uszkodzenia płyt Duchowych i wzrost toksycznej formy”, wyjaśnia Philadelphia Realtor Jim Armstrong. Mówi, że aby upewnić się, że ryniery są w dobrej formie, wyczyść je co najmniej dwa razy w roku.
Jeśli masz płaski dach, regularna konserwacja jest kluczowa, jeśli chcesz uniknąć kosztownych napraw w przyszłości. „Możesz wykładniczo zwiększyć żywotność dachu, stosując powłokę odblaskową co pięć lat”, wyjaśnia Armstrong, który zauważa, że może to również utrzymać chłodniejsze domowe, a tym samym obniżając rachunki za prąd w lecie.
Oprócz tego, że jest czasochłonne i wymagające specjalnych umiejętności, instalowanie metalowych dachów może również uzasadniać wyspecjalizowane narzędzia, co oznacza, że najlepiej zostawić tę pracę ekspertom. „Z niezliczoną ilością razy skontaktowano mnie właściciele domów, którzy kupili metalowe materiały dachowe, rozpoczęli pracę i zdecydowali, że są w sposób nad głowami i potrzebują profesjonalnej pomocy”, mówi profesjonalna pomoc ” - mówi profesjonalna pomoc” Todd Miller, Prezydent Isaiah Industries, producenta metalowych materiałów dachowych.
Miller dodaje, że może istnieć zamieszanie co do tego, co należy zamówić, „dzięki czemu jesteś podatny na drogie małe zamówienia na zakończenie projektu.„Jeśli zamierzasz to zrobić sam, pozostań w ścisłej konsultacji z lokalnym dostawcą, który może służyć jako przewodnik. „Nawet wtedy spodziewaj się wielu godzin bardzo ciężkiej pracy” - mówi Miller.
Co powinno być na szczycie listy rzeczy do konserwacji domu? Sprawdzanie detektorów dymu i tlenku węgla. „Zmień baterie dwa razy w roku na Dzień Matki, a jesienna zmiana oszczędności w świetle dziennym i zastępuj sam detektor co 10 lat”, zaleca Armstrong.
Podgrzewacze wody mogą z czasem zbierać złogi mineralne, które ostatecznie „tworzą gęstą, skorupową powłokę, która zacznie się zrywać i zatyka krany, dreny i zawór grzejnika”, wyjaśnia Flipper House Shawn Breyer, Właściciel Breyer Home Dom. Z czasem może to spowodować ciągłe działanie grzejnika, pękając wewnętrzną podszewkę i zwiększając koszty użyteczności. Aby tego uniknąć, odcedź podgrzewacz wody co sześć do 12 miesięcy.
Te sprzątacze toalet tabletów mogą wydawać się łatwiejszym sposobem na oczyszczenie toalety, ale na dłuższą metę mogą powodować poważne szkody. „Te ostre chemikalia ranią wewnętrzne elementy toalety” - mówi Maher. Jeśli używasz ich konsekwentnie, może to oznaczać, że musisz często wymieniać te gumowe uszczelki i zawory, które utrzymują prawidłowe działanie instalacji wodno -kanalizacji.
Ten zużyty uszczelnienie wokół wanny robi coś więcej niż tylko sprawia, że łazienka wyglądała nieatrakcyjnie-może również uszkodzić Twój dom. „Z czasem doszczepienie wokół wanny pogorszy się, umożliwiając wyciek wody pod wanną”, mówi Breyer, który zauważa, że ten rodzaj problemu może spowodować pleśń i zgniliznę w podłodze i legarach, co może kosztować tysiące do tego naprawa.
Jednak zanim przejdziesz do ponownego uszczerbku. „Jest to duży problem, ponieważ pleśń wciąż rośnie nad górną warstwą i nie uszczelnia ją prawidłowo, powodując potencjał wycieków”, wyjaśnia Maher.
A jeśli chodzi o pęknięcia w twoich ścianach, ważne jest, aby użyć odpowiedniego rodzaju uszczelki, aby je naprawić. „Używaj lateksowego uszczelnienia, ponieważ nie pęknie po wyschnięciu lub z czasem, tak jak silikon”, mówi Seed.
Jeśli zdejmujesz basoody, opłaca się zdobyć farbę nad nią za pomocą noża. Jeśli tego nie zrobisz: „Farba, a czasem warstwa zewnętrzna płyty kartonowo -gipsowo -gipsowych, powodując potrzebę zatrudnienia specjalistę od tekstury do naprawy wszystkich tych obszarów”, wyjaśnia Maher. Następnie ściana musi zostać odmalowana, co oznacza, że to, co zaczęło się jako niewielka praca DIY, szybko staje się głównym, które jest drogie.
Te skrzynki złącze mogą nie być ładne, ale próba ich ukrycia w ścianach to błąd, którego prawdopodobnie żałujesz. „Złącze elektryczne muszą być zamknięte w skrzynce z połączeniem z osłoną widoczną dla każdego, kto szuka połączeń elektrycznych, aby mogły rozwiązać problemy elektryczne”, wyjaśnia Taylor.
Jeśli okablowanie wewnątrz ścian jest postawione przypadkowo, nie możesz sobie pozwolić na utrzymanie tego w ten sposób. „Każdy pół przyzwoity elektryk powie ci, że każde okablowanie powinno spaść pionowo lub poziomo w linii prostej”, wyjaśnia Lee Jackson, Właściciel Lee Jackson Air Conditioning. „To po prostu najlepsza praktyka, ponieważ jeśli ktokolwiek inny pracuje nad Twoim domem, nie będzie się porazić prąd."
Chociaż może to wydawać się nieszkodliwe i tańsze, aby użyć adaptera, który pozwala uzyskać wtyczkę z trzema częścią do dwupronowego wylotu ściany, w rzeczywistości nie jest to. „Powinieneś się oprzeć chęci użycia tych tak zwanych„ oszustów ”-mówi Dawson. „Drut uziemienia jest dostępny dla bezpieczeństwa i po prostu omijanie go stwarza potencjalnie poważne zagrożenie.„Zamiast tego Dawson zaleca posiadanie licencjonowanego elektryka uaktualniania punktów sprzedaży w celu zmniejszenia ryzyka pożaru elektrycznego.
Używanie dowolnego starego paznokci lub śruby na zewnątrz domu jest pewnym sposobem na ponowne wykonanie pracy zaledwie kilka miesięcy później. „Używanie ocynkowanych paznokci i śrub zapobiega plamom rdzy w domu”, wyjaśnia Taylor.
Proces dodawania bocznicy do domu jest czasochłonny, kosztowny i wymaga wysokiego poziomu precyzji. Więc próba zrobienia tego sam jest wielkim błędem. „Narzędzia wymagane do instalacji bocznicy są znacznie bardziej kompleksowe niż to, co większość właścicieli domów ma już w posiadaniu”, wyjaśnia Andy Lindus, COO of Lindus Construction. Co gorsza, nieprawidłowa instalacja może unieważnić gwarancję producenta w przypadku rozpadu produktu lub zrujnowania.
Ważne jest, aby mieć pewność siebie, jeśli chodzi o możliwość poradzenia sobie z pewnymi zadaniami konserwacji domu. Ale równie ważne jest właściwe wykonanie pracy i poznanie swoich ograniczeń. „Słabie wykonane zadania DIY wyglądają jak źle wykonane zadania DIY”, ostrzega Taylor. Jeśli próbowałeś i coś wciąż nie działa, czas zadzwonić do ekspertów.