Najlepszy sposób na zakup nieruchomości

Dom jest prawdopodobnie największym zakupem, jaki kiedykolwiek dokonałeś, i jako taki większość ludzi wchodzi do transakcji z pewnym niepokojem. Co się stanie, jeśli pęknie bańka nieruchomości? Co się stanie, jeśli stracę pracę? Czy liczniki granitowe i podłogi na szerokopasmowe podłogi będą wyglądać śmiesznie od teraz dekady? Chociaż nie możesz przewidzieć zmian na rynku nieruchomości lub trendów projektowych, możesz znacznie ułatwić proces zakupu domu.

Andrew Sandholm, licencjonowany sprzedawca nieruchomości z Bond New York, mówi, że zarządzanie oczekiwaniami jest kluczem do uczynienia procesu zakupu łatwiejszym i szybszym. Sandholm mówi, że jest to szczególnie ważne na rynkach miejskich, na których istnieje intensywna konkurencja o mieszkania. „Po raz pierwszy nabywca domów na Manhattanie może kupować studio o powierzchni 475 stóp kwadratowych za 450 000 $-a to nie jest żart-a co do domu, trzy sypialnie o powierzchni 3000 stóp kwadratowych, z basenem z basenem z basenem Mesa, Arizona za 190 000 USD ”, mówi Sandholm. „Nie możesz mieć tego wszystkiego. W każdym razie nie w tej chwili. I nie powinieneś się spodziewać."

Z pomocą Sandolma opracowaliśmy najlepsze wskazówki dotyczące zakupu nieruchomości, o których należy pamiętać, gdy chcesz zdobyć dom swoich marzeń. A kiedy masz nowe wykopaliska, sprawdź te 30 najlepszych stylowych aktualizacji domu. 

1 przeprowadzaj badania rynku i zarządzaj swoimi oczekiwaniami

Na bardzo konkurencyjnych rynkach głównych miast Sandholm twierdzi, że nawet przepełnione konto bankowe nie sprawi, że znalezienie miejsca, które jest całkowicie doskonałe. „Nieruchomość na Manhattanie jest tak niesamowita na tak wielu poziomach, że naprawdę trudno byłby znaleźć nieruchomość, która ma wszystko, czego szukają. Tak więc oczekujesz, aby znaleźć coś, co najbardziej odpowiada, ale nie wszystkie, co jest na twojej liście życzeń.„AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

Podczas pogodzenia się z faktem, że możesz nie znaleźć domu ze wszystkim, czego szukasz, może być trudne, to nie znaczy, że nie znajdziesz czegoś, co kochasz.

2 Nie zawsze możesz dostać to, czego chcesz

„Zastanów się, co cenisz. Pomyśl o tym, czego potrzebujesz w domu. A potem znajdziemy coś w Twojej cenie, co będzie tak blisko, jak to możliwe, ”.

3 Nie pocuj się w wystroju

Jeśli twoje główne skargi dotyczące potencjalnego domu są ograniczone do jego obecnego wystroju, uważaj się. Chociaż inscenizacja może mieć znaczącą różnicę w wyczuciu domu lub mieszkania-i jako taka, twoja gotowość do jego zakupu. Sandholm mówi, że wielu sprzedawców uważa, że ​​ich dom będzie wydawał się większy lub bardziej pożądany, jeśli wyciągną z tego meble, co może wyłączyć kupujących. Na szczęście wiele problemów, które potencjalni nabywcy przynoszą brokerom, można naprawić praktycznie w czasie.

4 Możesz zmienić negatywy w pozytywne

„Jeśli sprzedawca nie przygotował domu do prawidłowego sprzedaży, kupujący będą walczyć z tym, jak negatywne można przekształcić w pozytywne” - mówi Sandholm. "Słabe oświetlenie? Usuń te ogromne zasłony wiszące nad oknami. Pomaluj ściany jaśniejszy kolor. Zmień podłogę z ciemnej plamy na jaśniejszy kolor. Zawiesić lustra, aby pomóc rozjaśnić pokój. Tuż z mojej głowy mogę wymienić pół tuzina środków zaradczych na problem, który często zabija potencjalną sprzedaż domu.„Mały smar łokciowy może przejść długą drogę w przekształceniu tego, co w porządku w domu w ten, którego zawsze chciałeś.

5 Nie oglądaj się

Gdy znajdziesz swój wymarzony dom, Twoim zadaniem jest zapewnienie bezpieczeństwa. Znajomość 50 najbardziej śmiercionośnych przedmiotów w twoim domu jest dobrym miejscem do rozpoczęcia.

Aby uzyskać więcej porad na temat życia najlepszego, śledź nas na Facebooku!