Nie. 1 rzecz, która obniża wartość twojego domu, mówią nieruchomości

Wartość twojego domu łatwo jest poślizgnąć. Możesz czuć się komfortowo w domu i zapomnieć na to z perspektywy zewnętrznego, ale może to prowadzić do drobnych problemów. Eksperci twierdzą, że jest jedna kluczowa rzecz, która prawdopodobnie obniża wartość twojego domu i łatwo go uniknąć. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się, co musisz zrobić, aby utrzymać wartość domu, a w przypadku problemów z szkodnikami, które wymagają natychmiastowej interwencji, jeśli wąchasz to w sypialni, możesz mieć pluskwy.

Opóźniona konserwacja obniży wartość twojego domu.

Chociaż możesz pomyśleć, że duże problemy, takie jak przestarzała kuchnia lub słaby urok krawężnika, to najbardziej obniżają wartość domu, eksperci twierdzą, że to małe rzeczy, które sumują. „Najważniejszą i najbardziej adresowalną rzeczą, która obniża wartość domu, to po prostu konserwacja” - mówi Tomas Satas, Inwestor nieruchomości i założyciel Windy City Home Buyer. „Tak wielu ludzi po prostu mieszka w swoich domach i naprawia rzeczy, gdy się łamie, zamiast ich utrzymywać. Jednostka HVAC mogła nie mieć zmiany filtra, nie mówiąc już o rutynowej konserwacji. Dach może brakować gontów, ale nic nie robią, dopóki nie wycieknie. Farba zanika i obiera się, okna się nie otwierają, a podwórko jest bałaganem."

Gdy konserwacja jest zaniedbywana i zniechęcona, dom pogarsza się szybciej i pokazuje. „Większość kupujących ma pieniądze na zakup domu, ale za mało, aby go naprawić”, zauważa Kwiecień Henley solidoferów. Aby uzyskać łatwe konserwację domu, wypróbuj te 50 łatwych projektów DIY, które możesz rozwiązać w ten weekend.

Odkładanie konserwacji może również kosztować więcej pieniędzy.

Prawdopodobnie zauważasz, gdy w domu występują niewielkie problemy, ale odkładaj ich naprawę, aż się pogorszą. Zamiast czekać na pogorszenie problemów z czasem, powinieneś od razu rozwiązać wszelkie problemy. Jest to nie tylko korzystne dla wartości Twojego domu, ale jest również opłacalne. „Załóżmy, że właściciel właściciela domów zwraca się do uszkodzenia termitu w jednej części domu, ale odkładają zatrudnienie usługi zabójstwa szkodników, dopóki nie wyrządza poważnych uszkodzeń”, mówi poważne uszkodzenie Martin Orefice, założyciel Rent na własne laboratoria. „W tym scenariuszu mogą zapomnieć o problemie z termitem, dopóki uszkodzenia stanie się nieodwracalne, a koszty naprawy stają się zbyt wysokie.„AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

David White, Pośrednik w obrocie nieruchomościami z Century 21/Stein Posner mówi, że utrzymanie Twojej inwestycji ma kluczowe znaczenie, jeśli chcesz zobaczyć zwrot. Dodatkowo zwraca uwagę, że problemy najlepiej się rozwiążą, gdy się pojawiają, „ponieważ z czasem nie stają się mniej kosztowne. Zazwyczaj problem się pogarsza.„A o aktualizacji domu możesz pominąć, jest to decyzja o poprawie domu.

Istnieje kilka kluczowych elementów konserwacji domu, których należy szukać.

Chociaż powinieneś uważać na wszelkie pojawiające się problemy, pomocne może być szybkie przejęcie domu, aby sprawdzić, czy są jakieś problemy z konserwacją, które należy rozwiązać. Henley sugeruje, że właściciele domów „zbada listę przedmiotów konserwacji domu i przejrzyj listę, sprawdzając każdy przedmiot. Obejmuje to sprawdzanie domu na zewnątrz, systemy (i.mi., elektryczne, woda i HVAC) oraz urządzenia oraz w razie potrzeby dokonywanie napraw i czyszczenia - mówi. Jeśli potrzebujesz inspiracji na temat tego, czego szukać, U.S. Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD) ma pełną listę kontrolną konserwacji „Zdrowych domów”, która może pomóc w monitorowaniu, jak dobrze utrzymujesz swoje. Aby uzyskać bardziej przydatne informacje dostarczone bezpośrednio do skrzynki odbiorczej, zapisz się do naszego codziennego biuletynu.

Jeśli chcesz drugiej opinii, poproś o nieruchomość do oceny swojego domu.

Nie musisz być gotowy na sprzedaż, aby nierówać do oceny stanu swojego domu. White sugeruje, aby pośrednik w handlu nieruchomości. „Z oceny domu dowiesz się, gdzie stoisz i jak się poprawić” - mówi White. „Ludzie zaleca się, aby podejmowali kursy ustawiczne na wszystkich aspektach życia, od naszej kariery po nasze relacje. Dlaczego nie dowiedzieć się o tym, jak możesz chronić jedną ze swoich najcenniejszych inwestycji.„I aby uniknąć projektów, odkryj 50 błędów konserwacji domu, które wszyscy muszą przestać popełniać.