Dlaczego łazienka jest najważniejszym pokojem w twoim domu, zgodnie z nowym raportem z nieruchomości

Kiedy stawiasz swój dom na rynek lub sam szukasz nowego domu, najbliższe kryteria, które przychodzą na myśl, to zwykle cena, wielkość i lokalizacja. Ale mimo że łatwo jest powiedzieć uprawnikowi z niedawno odnowionej nieruchomości, może być równie łatwo przeoczyć niektóre z drobniejszych szczegółów, które sprawiają, że jedno miejsce jest bardziej atrakcyjne niż następne. Co zaskakujące, nie zawsze chodzi o wystawny trawnik, a nawet imponującą liczbę sypialni. Czytaj dalej, aby zobaczyć, dlaczego łazienka może być najważniejszym pokojem w twoim domu, zgodnie z nowym raportem z nieruchomości.

Przeczytaj to następne: Pierwsze rzeczy, które goście zauważają, gdy wchodzą do twojego domu, mówią eksperci.

Nowa ankieta wykazała, że ​​łazienka można uznać za najważniejszy pokój w twoim domu.

W idealnym świecie dom wygląda i funkcjonuje w najlepszym wydaniu, ilekroć ma zamiar zmienić własność. Oczywiście, strukturalne lub główne problemy mechaniczne są zawsze głównym problemem. Ale to projekt nieruchomości, który naprawdę podnosi ją do statusu Dream-Home. A teraz nowe dane pokazują, co naprawdę może wyróżnić miejsce.

Ostatnio strona internetowa nieruchomości Opendoor opublikowała swój raport dekoracyjny domu 2023, przedstawiający trendy, które potencjalni sprzedawcy domu i nabywcy mogą się spodziewać w nadchodzącym roku. Aby zebrać dane, strona przeprowadzono ankietę wśród 929 właścicieli domów w wieku od 25 do 74 lat, którzy rozważali przebudowę lub remisę swoich domów lub zrobiły to w ciągu ostatnich dwóch lat. Pytania obejmowały wszystko, od trendów architektonicznych po popularne palety kolorów, w tym to, co kuszące lub odrażające na temat potencjalnej nieruchomości.

Wyniki ankiety wykazały, że łazienki były ważne jako pchnięcie, jak i przyciąganie dla potencjalnych nabywców. Zaktualizowane łazienki znalazły się na szczycie listy największych zwrotów, a 61 procent respondentów nazywa to głównym priorytetem, pokonując zaktualizowany wystrój kuchni z 60 procentami, nową podłogą z 43 procentami, nowymi urządzeniami z 42 procentami i dobrze utrzymanym podwórkiem z 31 procent. AE0FCC31AE342FD3A1346EBBB1F342FCB

Ale niewłaściwy design może być również znaczącą czerwoną flagą, a przestarzałe łazienki są na szczycie listy największych wyłączeń dla 54 procent uczestników ankiety. Pokonał stary dywan na 49 procent, przestarzałe funkcje kuchenne na poziomie 41 procent, teksturowane sufity na poziomie 32 procent i przestarzałe urządzenia na 30 procent.

Przeczytaj następny: 10 błędów, które popełniasz, które utrzymują zimę, mówią eksperci.

Eksperci twierdzą, że nic dziwnego, że potencjalni nabywcy przyniosły tyle wagi w łazienkach.

Nie ma wątpliwości, że łazienka jest istotną częścią codziennego życia. Ale eksperci twierdzą, że istnieje powód, dla którego wielu, którzy mają do domu, kładą na nie taki nacisk.

„Stwierdzamy, że potencjalni nabywcy często przyciągają pokoje takie jak kuchnia i salon” Yasmine El Sanyura, Projektant domu w Opendoor, mówi Najlepsze życie. „A jednak łazienka nadal robi wrażenie na kupujących."

„Niezależnie od tego, czy jest to podstawowa kąpiel, kąpiel gościnna, czy pół walenia w innych częściach domu, stan tej przestrzeni może zasygnalizować potencjalnemu nabywcy, że dom jest aktualizowany i dobrze utrzymany”-wyjaśnia. „Zapewnienie kosztownego remontu jest wykluczone-przynajmniej w najbliższym czasie--a dom jest zadbany, daje kupującym poczucie ulgi, a jednocześnie ekscytują je wszystkie możliwości projektowania, które są dla nich dostępne w tych przestrzeniach. W końcu łazienki to przestrzenie przeznaczone do przygotowania się do dnia, tak samo jak inne cele."

Aby uzyskać więcej porad domowych dostarczanych bezpośrednio do skrzynki odbiorczej, zapisz się do naszego codziennego biuletynu.

Dane pokazują, że właściciele domów priorytetowo traktują remonty łazienki w tym roku.

Jeśli jest jeszcze większy dowód na to, że łazienki odgrywają ważniejszą rolę, niż wielu może zdać sobie sprawę, to właśnie właściciele domów koncentrują swój czas, energię i fundusze na ponowne powtórzenie ich w tym roku. Według raportu Opendoor 26 procent właścicieli domów priorytetów przebudowy łazienki, a dla tych, którzy marzą o remoncie, 20 procent najprawdopodobniej wybierze tę przestrzeń do odświeżenia.

Ulepszenia mogą być szczególnie kuszące dla każdego, kto chce umieścić swoje miejsce na rynku-tak długo, jak są prawidłowo wykonane. „Jeśli próbujesz sprzedać i możesz robić większe ulepszenia łazienki, zachęć kupujących, wybierając trwałe, wysokiej jakości materiały, które mogą wytrzymać wszystko, od plam i wycieków po dzieci i zwierzęta”, sugeruje El Sanyura. „Polecam liczniki kwarcowe i podłogi z płytek ze względu na ich trwałość, w kolorach i wzorach, które naśladują prawdziwy kamień dla ponadczasowego projektu."

Przeczytaj następny: 6 błędów, które popełniasz, powodując wzrost pleśni w łazience, według ekspertów.

Istnieje kilka łatwych sposobów na naprawienie łazienki podczas pozostania w ramach budżetu.

Każdy projekt remontu domu może wydawać się zniechęcającą i drogą perspektywą. Ale według ekspertów istnieje sposób na uproszczenie tego procesu poprzez skupienie.

„Przestarzałe łazienki można łatwo zaktualizować za pomocą drobnych aktualizacji-od wymiany sprzętu na inwestowanie w funkcjonalne elementy dekoracyjne, takie jak półki, które podnoszą przestrzeń, dodając kolor i wymiar do ściany za pomocą sztuki i farby, mogą zakłócać podłogi, które są nieco znikne Styl ” - mówi El Sanyura. „Przełączanie opraw oświetleniowych jest również małą, ale potężną zmianą, która może mieć znaczący wpływ na to, jak kupujący postrzegają przestrzeń. Gorąco polecam zastąpienie przestarzałych świateł próżnych, lampek wiszących lub montażów klasowych klasy budowniczej na rzecz bardziej projektowych opcji, które można znaleźć za dobre."

Istnieje również wiele mniejszych kroków, które mogą pojawić się przed pełną renowacją lub przebudową. Nakładanie świeżej warstwy farby może być łatwym sposobem na rozpoczęcie, szczególnie jeśli skupiasz się na prawidłowym przygotowaniu. I choć pełne retile może być ważną pracą, El Sanyoura wskazuje, że płytki ze skórki i staszka to fajny sposób na wypróbowanie zupełnie innego wyglądu i można je często zmieniać bez obawy o zaangażowanie. „Działają najlepiej na całkowicie płaskiej powierzchni, dzięki czemu można zakryć każdy cal i łatwo go usunąć, jeśli chcesz go zmienić, aby uzyskać inny styl kijka wkrótce”-mówi.

A nie instalowanie nowej wanny lub prysznica, zmiana akcesoriów, takich jak pokrętła i uchwyty, może być zaskakująco tanim i szybkim sposobem na uzyskanie wyników. „Materiały mogą działać zaledwie 10 USD za pokrętło za uchwyt”, mówi El Sanyura. „W łazience rozważ także modernizację akcesoriów, takich jak pierścienie ręczników, uchwyty na papier toaletowe i haczyki szlafroki do pięknych, ale wysoce funkcjonalnych elementów, aby nadać przestrzeni bardziej zaktualizowany wygląd."

I nie zapomnij o zorganizowaniu swojej przestrzeni. El Sanyura sugeruje małe, przyjazne budżetowe przedmioty dekoracyjne, w tym „świece, książki, rośliny, tekstylia i sztuka."